akippaの審査は厳しい？駐車場を貸すときの本人確認・即時審査と、特Pの審査との違い

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akippaに駐車場を出そうとしたら、登録の途中で本人確認が出てきた。審査に落ちることはあるのか、何日かかるのか。

審査の中身や日数、落ちたときの理由など、見えない審査が気になって登録が止まるのは、貸す前の多くの人の悩みです。

akippaの審査は「本人と確認できるか」が入口で、速さは本人確認の方法で決まります。規約の文で確かめました。

akippaの審査で分かっていること：本人確認と審査の速さ

項目	akippa	特P
審査の中心	所定の本人確認（利用規約20-1）	登録をパートナーが認めるか（オーナー規約）
最短	即時（マイナンバーカード読取）	内容確認の連絡のあと当日
ほかの方法	最短24時間	—
料金の確認	料金の委託をすすめる	運営が承認した料金で掲載
認めない理由	オーナーページに記載なし	開示しない

akippaの審査は、本人と確認できるかが入口

利用規約20-1は、所定の本人確認で本人と確認された場合に限り、駐車場を登録できると決めている。

項目	記載
本人確認	所定の手続きで本人と確認されたら登録できる
速さ	マイナンバーカードなら即時・ほかは最短24時間
使える書類の種類	マイナンバーカードのほかはオーナーページに一覧なし
場所ごとの細かい条件	ヘルプセンターに記載

akippaは、利用規約の20-1で、所定の本人確認の手続きを行い、本人と確認された場合に限って駐車場を登録できるとしています。

審査の入口は「だれが貸すのか」の確認で、本人確認が済まなければ登録まで進めません。

特Pは、登録フォームで申し込んだあと内容確認の連絡があり、最短当日で開業できます。駐車場の中身まで人に確かめてもらってから出したい人には、特Pの流れが合います。

akippaの審査の細かい条件は、ヘルプセンターで確かめる

akippaは、空き地や分譲マンションは「アキッパの定める条件を満たせば」登録できるとしている。条件そのものはヘルプセンターにある。

場所	オーナーページの記載
自宅の駐車場	バイク1台分のスペースから
空き地	定める条件を満たせば登録できる
分譲マンション	定める条件を満たせば登録できる
月極・賃貸の敷地	所有者の転貸の許可が要る

akippaのオーナーページのよくあるご質問は、空き地や分譲マンションについて、アキッパの定める条件を満たせば貸出登録ができると答えています。条件の中身は、ヘルプセンターのページに書かれています。

自宅の敷地のほかを出すなら、条件を読んでから登録すると、途中で止まらずに済みます。

特Pは、登録できない場合をオーナー規約の第3.1条に5つ並べています。審査で見られる点を、登録の前に文で知っておきたい人には、特Pの規約が読みやすい材料です。

akippaの審査を早く終える：マイナンバーカードの読み取り

方法	akippa	特P
マイナンバーカード読取	即時の審査・貸出開始	書類の種類の記載なし
その他の方法	最短24時間で貸出開始	—
申込のあと	そのまま貸出	内容確認の連絡のあと最短当日

マイナンバーカードがあれば、akippaはその場で審査が終わる

akippaは、駐車場登録のときの本人情報をマイナンバーカードの読み取りで登録すれば、即時の審査と貸出開始ができる。

準備	中身
カード	手元にあるか
読み取りに使うスマホ	アプリを入れておく
駐車場の情報	写真と広さを用意

akippaは、駐車場の貸し出しページで、駐車場登録のときの本人情報の登録をマイナンバーカードの読み取りで行えば、即時の審査と貸出開始ができると案内しています。

「今日のうちに貸したい」なら、カードの読み取りがakippaのいちばんの近道です。

特Pは、写真や寸法がそろっていなくても申し込み、後から更新できます。今日は登録だけ済ませて、写真は週末に撮りたい人には、特Pの進め方が合います。

カードがない人は最短24時間。行事の前日の登録は避ける

マイナンバーカード以外の方法でも、akippaは最短24時間で貸し出せる。「最短」なので、行事の前日などぎりぎりの登録は避ける。

貸したい日	akippaで登録する目安	特Pで登録する目安
今日	カード読取なら当日	最短当日（確認の連絡しだい）
明日	カードなしでも間に合うことがある	前日までに申し込む
来週末	数日前までに	数日前までに

マイナンバーカード以外の方法でも、akippaは最短24時間で貸出を始められます。ただし「最短」なので、必ず24時間で終わるとは限りません。

試合や花火の前日に登録して、当日に間に合わないこともあり得ます。行事に合わせて貸すなら、数日前までに登録を済ませておきます。

特Pは、行事の日だけ料金を変える日にち指定の設定ができます。行事の日に合わせて値段も決めたい人は、早めに特Pで登録しておくと設定まで間に合います。

akippaの審査の前に確かめる、貸せる場所の広さと種類

条件	akippa	特P
いちばん小さい広さ	バイク1台分	バイク1台分または車1台分
空き地	定める条件を満たせば	更地OK・設備不要
危ない物・段差	オーナーページに記載なし	車を傷つけるおそれがあると登録できない
地域	オーナーページに記載なし	日本全国

akippaも特Pも、バイク1台分の広さから貸せる

akippaは自宅の駐車場・空き地・月極の一部・店舗の駐車場などで、バイク1台分から貸せるとしている。特Pも同じ広さから。

広さ	akippa	特P
バイク1台分	貸せる	貸せる
車1台分	貸せる	貸せる
車0.5台分	オーナーページに記載なし	バイクの駐車場として貸せる

akippaのオーナーページは、バイク1台分のスペースがあれば、自宅の駐車場、空き地、月極の一部、店舗の駐車場などで貸し出せるとしています。

特Pも、バイク1台分または車1台分のスペースから貸せて、車0.5台分の広さでもバイクの駐車場として出せるとオーナー募集ページに書いています。

狭いからといって審査の前にあきらめる必要はありません。車が入らない細い場所をバイク用に出したい人は、特Pの案内が具体的です。

段差や突起は、特Pでは登録できない場合に入る

特Pの規約は、車を傷つけるおそれのある突起物・段差などが中や隣にある駐車場を、登録できない場合に挙げている。

見る所	気をつけること
入口	大きな段差がないか
区画の中	植木・突起・置いた物
隣との境	ブロック塀の角・とがった物

特Pのオーナー規約は、車両を傷つけるおそれのある施設や突起物、段差などが駐車場の中や隣にある場合を、登録できない場合の1つにしています。

akippaのオーナーページにはこうした場合の一覧はありませんが、利用者の車を傷つけないことはどちらで貸しても同じです。登録の前に、入口の段差と区画のまわりを一度歩いて見ておくと安心です。

特Pは、利用できる車種やサイズを制限することもできます。区画が狭めで、大きな車を入れたくない人には使いやすい設定です。

akippaの審査と、自分の持ち物でない駐車場の扱い

場面	akippa	特P
借りている月極	所有者から転貸の許可を取り付ける	大家さんに相談して始める
賃貸物件の敷地	所有者から転貸の許可を取り付ける	オーナーに正当な権限が要る
管理会社が委託を受けている	オーナーページに記載なし	土地オーナーへの確認が要る場合

akippaは、借りている駐車場なら所有者の許可を求めている

akippaは、月極や賃貸物件の敷地など自己所有でない駐車場では、第三者への転貸（又貸し）の許可を所有者から取り付ける必要があるとしている。

伝えること	例
貸す相手	駐車場シェアの会員
貸す時間	自分が使わない平日の昼
使うサービス	サービスの名前と仕組み

akippaのオーナーページのよくあるご質問は、自分の物でない駐車場について、所有者から転貸の許可を取り付けて頂く必要がある、と答えています。

許可がないまま出すと、借りている契約そのものの問題になりかねません。どの時間を、どんな相手に貸すのかを具体的に伝えて、許可をもらいます。

特Pも、オーナー募集ページで、月極を借りている人が「大家さんに相談して」空いている時間に貸す例を挙げています。許可が取れた人なら、特Pでも使わない時間だけ貸せます。

特Pは、貸す権限があることを登録の前提にしている

特Pのオーナー規約は、オーナーが正当な権限を持つことを求めている。管理会社が委託を受けている場合は、土地のオーナーへの確認が要ることがある。

場面	確かめ先
自分の持ち家	自分で決められる
管理会社が管理している土地	土地のオーナー
借りている月極	月極の貸主

特Pのよくある質問では、管理会社が委託を受けて管理している駐車場は、事前に土地オーナーへの確認が必要な場合があるとしています。

持ち家の自宅で、自分の名義の土地なら、権限で止まることはまずありません。貸す権限がはっきりしている持ち家の人ほど、審査は書類の準備だけで進みます。

持ち家の一戸建てで、自分の名義の駐車場を貸す人は、特Pでそのまま登録を始められます。

akippaの審査のあとの料金：委託か自分で決めるか

項目	akippa	特P
すすめる決め方	「アキッパに委託する」	周辺のコインパーキングより安め
自分で決める	できる	平日・土・日・祝日ごと・日にち指定
値段の目安	ダイナミックプライシング機能	設定画面に参考価格
掲載される料金	オーナーページに記載なし	運営管理部門が承認したもの

akippaは、料金を委託にする設定をすすめている

akippaのオーナーページは、料金委託設定を「アキッパに委託する」にすることをすすめている。自分で決めることもできる。

決め方	向く人	手間
委託する	相場が分からない人	少ない
自分で決める	近くの相場を知っている人	見直しが要る

akippaは、オーナーページで料金委託設定を「アキッパに委託する」にするようすすめ、ダイナミックプライシングの機能があると案内しています。

審査が済んだあと、料金で迷って公開が遅れることが少ないのは、委託の良さです。

特Pも、オーナー登録画面で「周辺相場に合わせておまかせ」を選べます。始めは任せて、慣れたら曜日ごとに自分で決めたい人には、特Pの切り替えやすさが合います。

特Pでは、料金も運営側の承認を経て掲載される

特Pは料金を自由に決められるが、最終的に運営管理部門が承認したものが掲載される。設定画面には参考価格が出る。

段階	中身
1	設定画面の参考価格を見る
2	曜日・祝日ごとに料金を入れる
3	運営管理部門が承認
4	特Pのサイトに掲載

特Pのよくある質問（駐車場貸出）は、料金はオーナーが自由に決められ、周辺のコインパーキングより安めをすすめ、設定画面に参考価格を出すとしています。最後は運営管理部門が承認した料金で掲載されます。

自分で決めた値段にも運営の目が入るので、相場が分からない人でも大きく外しにくい作りです。

自分で値段を決めたいけれど、確かめてもらえると安心な人には、特Pの承認の流れが合います。

akippaの審査と特Pの審査の違い：登録できない場合の書かれ方

項目	akippa	特P
書かれている場所	利用規約20-1・ヘルプセンター	オーナー規約 第2.1条・第3.1条
挙げられている場合	本人と確認できない	突起・段差、広さ不足、近隣の反対、同種サービスに登録済み、不適切
理由の説明	オーナーページに記載なし	開示しない
登録のあとの変更	オーナーページに記載なし	変更もパートナーの審査

特Pは、登録できない場合を5つ、規約に並べている

特Pのオーナー規約第3.1条8項は、危ない物や段差、広さ不足、近隣の反対、同種サービスへの登録済み、不適切と判断した場合を挙げている。

登録できない場合	先にできること
車を傷つけるおそれ	段差・突起を見ておく
広さが足りない	長さと幅を測る
近隣の反対	近所に一声かける
同種のサービスに登録済み	ほかの掲載を止める

特Pのオーナー規約は、登録できない場合として、車を傷つけるおそれのある物や段差、十分な広さがないこと、近隣の反対、同種のサービスへの登録済み、不適切と判断した場合を挙げています。

4つは登録の前に自分で確かめられることです。先に片づけてから申し込めば、審査で止まる理由をほとんど消せます。

akippaに出している区画を特Pに移したい人は、akippaの掲載の停止・削除（申請から14営業日以内）を先に済ませます。

特Pは、認めない理由を開示しないと規約にある

特Pのオーナー規約は、不適当と認める場合は登録を認めないことがあり、その理由は開示しないとしている。

項目	akippa	特P
認められないとき	オーナーページに記載なし	登録を認めないことがある
理由	オーナーページに記載なし	開示しない
日数の上限	最短の記載のみ	最短当日の記載のみ

特Pのオーナー規約第2.1条は、不適当と認める場合は登録を認めないことがあり、理由は開示しないと決めています。落ちたときに理由を聞いても、教えてもらえないということです。

akippaも、審査に何日かかるかの上限は書かれておらず、どちらも「最短」の案内だけです。

だからこそ、規約に書かれた登録できない場合を先につぶしておくのが、特Pの審査で迷わないための確かなやり方です。

akippaの審査のあとに要る口座：報酬の振込は本人名義

項目	akippa	特P
口座	原則本人名義	オーナー名と同じ名義
振込されない場合	オーナーページに記載なし	本人確認書類の未提出・口座の未届・名義の不一致
締めと支払い	月末締め・翌月末	末日締め・翌月末
振込の費用	月3,000円以上は会社負担	1回300円（税抜）

akippaは、原則として本人名義の口座に振り込む

akippaの振込先は原則として本人名義の口座。家族の名義の口座を指定するつもりなら、登録の前に考え直す。

口座	akippa	特P
自分の名義	原則どおり	オーナー名と一致
ほかの人の名義	原則と違う	振り込まれない

akippaの利用規約では、報酬の振込先は原則として本人名義の口座です。本人確認で確かめた名前と、振込先の名義をそろえておくのが基本です。

akippaは月3,000円（税込）以上なら振込手数料を会社が負担するので、少ない月の多い住宅街でも受け取りやすい仕組みです。

特Pは振込1回ごとに300円（税抜）がかかりますが、時間貸しと特P月極の売上を合わせて振り込みます。月単位の貸し出しも考えている人は、入金をまとめられる特Pも比べてみてください。

特Pは、本人確認書類と口座の名義がそろわないと振り込まれない

特Pのオーナー規約は、本人確認書類を出していない、口座を届けていない、オーナー名と口座名義が違う場合は、売上を振り込まないとしている。

場合	対処
本人確認書類を出していない	書類を提出する
振込口座を届けていない	口座を届ける
オーナー名と口座名義が違う	名義をそろえる

特Pのオーナー規約第6.4条は、本人確認書類の提出がない、振込口座の届けがない、オーナー名と口座名義が一致しない、などの場合は売上を振り込まないとしています。

審査が通って貸し始めても、書類と口座がそろわなければ売上は入りません。登録のときに、自分の名義の口座を用意しておきます。

自分の名義の口座がすでにある人なら、特Pの手続きで止まる所はほとんどありません。

akippaの審査か特Pの審査か：急ぐ度合いと準備で選ぶ

状況	合うほう	理由
今日中に貸し始めたい・カードがある	akippa	マイナンバーカード読取で即時
手取りを数字で先に知りたい	akippa	46.3％を公開
登録の中身を確かめてほしい	特P	内容確認の連絡のあと最短当日
図面の準備を手伝ってほしい	特P	簡単な図面を清書
料金も確かめてほしい	特P	運営が承認して掲載

今日中に出したい人は、マイナンバーカードでakippa

手元にマイナンバーカードがあり、とにかく早く貸し始めたいなら、即時の審査があるakippaが合う。

条件	akippa	特P
カードがある	即時	最短当日
カードがない	最短24時間	最短当日
上限の日数	記載なし	記載なし

手元にマイナンバーカードがあって、今日のうちに貸し始めたいなら、即時の審査があるakippaがいちばん速い道です。

カードがない場合は、akippaは最短24時間、特Pは内容確認の連絡のあと最短当日で、速さの差は小さくなります。

カードがなく、速さより登録の中身を見てもらうことを重く見る人は、特Pの流れも比べてください。

準備を手伝ってほしい人は特P。図面の清書と料金の承認がある

特Pは、簡単な図面を出せば清書し、料金も運営側が承認して掲載する。初めて貸す人が迷いやすい所を手伝う作り。

準備	特Pの扱い
図面	簡単なものでよく、清書は特Pが行う
写真	後から更新できる
料金	参考価格が出て、運営が承認
登録の相談	平日の総合窓口

特Pのよくある質問（駐車場登録）は、図面は駐車場の位置が分かる簡単なものでよく、清書は特Pで行うとしています。写真や寸法は後から更新できます。

料金も参考価格を見て決め、最後は運営側が承認します。初めて貸す人がつまずきやすい図面と料金を、手伝ってもらえるのが特Pの良さです。

審査に通るか不安で、準備を一人で抱えたくない人は、特Pで登録を始めてみてください。