akippaのオーナーの口コミが気になる人へ：駐車場を貸す前に公式で確かめられる安心材料と注意点

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akippaに駐車場を出してみようと思い、オーナーの口コミを読み始めたら、良い話と悪い話が混ざっていて決められない。

手取りは少なくないか、事故のときは大丈夫か、やめにくくないかなど、口コミで気になる点が増えていくのは、登録の前によくある悩みです。

感想は場所と時期で変わりますが、規約とオーナーページの文は変わりません。確かめられる事実から先に並べました。

akippaのオーナーの口コミより先に見たい、公式で確かめられる事実

項目	akippa	特P
運営会社	akippa株式会社	株式会社アース・カー
規約	利用規約（最終改定2026年8月3日）	オーナー規約・会員・利用規約を公開
手取り	利用料（税込）の46.3％	契約締結時に決定（％の記載なし）
事故の備え	駐車場シェア専用保険	利用者の対物保険が必須
都合での取消	2,000円（税別）	1コマ3,000円＋賠償
公開まで	最短即時（マイナンバーカード読取）	最短当日

口コミは場所と時期で中身が変わる。規約の改定日を物差しにする

オーナーの感想は、貸す場所や書かれた時期で大きく違う。akippaの利用規約は2026年8月3日に最終改定されている。

見る点	理由
書かれた時期	規約の改定より前の話かもしれない
貸している場所	住宅街と都心部で予約の数が違う
貸している台数	1台分と何台分かで手間が違う

オーナーの口コミは、貸している場所や書かれた時期によって、同じサービスでも感想が分かれます。akippaの利用規約は、2026年8月3日に最終改定されています。

改定より前に書かれた話は、今の決まりと違うことがあるので、手取りや費用の話は規約の今の文で確かめ直します。

特Pも、オーナー規約と会員・利用規約をだれでも読める形で公開しています。口コミより規約の文で2社を比べたい人は、特Pの規約もあわせて読んでおくと判断がぶれません。

運営会社と窓口が出ているかを、最初に確かめる

akippaはakippa株式会社、特Pは株式会社アース・カーが運営している。どちらもオーナー向けの窓口が公開されている。

項目	akippa	特P
運営会社	akippa株式会社	株式会社アース・カー
トラブルの窓口	電話サポート（24時間年中無休）	コールセンター（原則24時間365日）
登録・振込の相談	ヘルプセンター	総合窓口（平日9:30〜18:00）

知らない人に自宅の駐車場を使ってもらうので、だれが運営しているかは、口コミより先に確かめたい点です。

akippaはakippa株式会社が運営し、停め間違えなどの相談を電話サポートで24時間、年中無休で受けています。

特Pは株式会社アース・カーが運営し、トラブルのコールセンターとは別に、平日の総合窓口の電話番号をオーナー募集ページに載せています。登録の前に電話で人に聞いてみたい人には、特Pの総合窓口が使えます。

akippaのオーナーの口コミで気になる「手取り」：46.3％の読み方

利用料（税込）	報酬の目安	差額（会社への利用料）
3,000円	約1,389円	約1,611円
8,000円	約3,704円	約4,296円
15,000円	約6,945円	約8,055円

46.3％は「受け取る割合」。手数料の割合ではない

akippaは利用料の46.3％を報酬として払い、差額を利用料として受け取る。手数料が46.3％という意味ではない。

読み方	正しいか
オーナーが受け取るのが46.3％	規約どおり
会社が取るのが46.3％	読み違え
1円未満の端数	切り捨て

akippaは、駐車場の貸し出しページのよくあるご質問で、駐車場の利用分の46.3％を報酬金として振り込むと答えています。利用規約では、差額は利用料として会社に払う形です。

46.3％は手数料ではなく、オーナーが受け取る割合です。受け取る割合と手数料の割合を取り違えると、見込みの額が大きくずれます。

特Pの手取りの割合は契約のときに決まり、公式に％の記載はありません。特Pの割合を聞いて、同じ利用料で46.3％と並べたい人は、登録の前に見積もりを頼めます。

「業界No.1の売上還元率」は特Pの自社調べ。割合は契約で確かめる

特Pのオーナー募集ページの「業界No.1の売上還元率」には、2021年1月の当社調べという注記がある。具体的な数字は出ていない。

項目	公式の記載
手取りの割合	契約締結時に決定
「業界No.1の売上還元率」	2021年1月の当社調べ
インボイス登録の有無	振込額・手数料は変わらない

特Pのオーナー募集ページには「業界No.1の売上還元率」とありますが、注記は2021年1月の当社調べで、比べた相手や数字は出ていません。

宣伝の言葉ではなく、契約で決まる割合を自分の数字で確かめるのが確かな比べ方です。

インボイスの登録をしていなくても、特Pの振込額と手数料は変わりません。個人で登録なしのまま貸したい人も、割合を聞いたうえで決められます。

akippaのオーナーの口コミで気になる「予約が入らない」：場所で変わる収益

エリア	収益事例
住宅街エリア	5千円
都心部エリア	1.6万円
イベント施設エリア	2.2万円

住宅街と都心部では、akippaの収益事例でも約3倍の開きがある

akippaの事例は、住宅街が月5千円、都心部が月1.6万円。予約が少ないという感想は、場所の差で説明できることがある。

場所	見ること
住宅街	近くに駅・病院・公園があるか
都心部	平日の昼に車で来る人の多さ
イベント施設の近く	1年に行事が何日あるか

akippaのオーナーページは、収益事例として住宅街エリアで月5千円、都心部エリアで月1.6万円、イベント施設エリアで月2.2万円を挙げています。

同じサービスでも、場所しだいで約3倍以上の差があるということです。予約が少ないという感想は、サービスより場所の差で生まれていることがあります。

特Pのオーナー登録画面では、郵便番号を入れるだけで、その場所で貸したらいくらかの目安が出ます。自分の家の場所での見込みを先に見たい人は、登録の最初の画面で確かめられます。

行事の日に予約が集まる場所は、料金の付け方で差が出る

球場や会場の近くは、行事の日に予約が集まる。akippaは需要で動く機能、特Pはその日だけの料金を自分で入れる形。

場面	akippa	特P
試合・公演の日	需要に合わせて動く機能	その日だけの料金を入れる
ふだんの土日	料金の委託をすすめる	土曜・日曜で別の料金
祝日	委託か自分で設定	祝日の料金を別に決める

球場や会場の近くでは、行事のある日に予約が集中します。akippaは需要に合わせて料金が動く機能を持ち、料金の委託をすすめています。

特Pは、日にちを指定した料金を自分で入れられます。試合や花火の日程を見て、その日だけの値段を自分で決めたい人には、特Pの付け方が合います。

入れた料金は、最後に特Pの運営側が承認したものが掲載されます。設定画面には参考価格も出ます。

akippaのオーナーの口コミで気になる「事故・トラブル」：保険と窓口

場面	akippa	特P
会社が入る保険	駐車場シェア専用保険（二次的）	オーナー向けの専用保険の記載なし
使う車の保険	オーナーページに記載なし	対人・対物の任意保険が必須
予約外の駐車	電話サポートへ	利用者に2万円＋費用
夜・休日の連絡	24時間年中無休	原則24時間365日

akippaは、会社が入る専用保険で二次的に備えている

akippaの専用保険は全駐車場が対象で、保険料はオーナーが払わない。ドライバー側の保険で解決できないときの救済の役目。

項目	記載
対象	すべてのアキッパ駐車場
保険料	オーナーの負担なし
補償の限度額	オーナーページに記載なし

akippaのオーナーページは、駐車場シェア専用保険を、ドライバー側の保険が使えないなどで解決が難しいときに、オーナーを救済する二次的な保険と説明しています。

保険料を払わずに備えが1つ増えるのは、事故の口コミが気になる人にとって、akippaを選ぶ大きな理由になります。補償の限度額は、ヘルプセンターや窓口で確かめます。

特Pには会社負担の専用保険の記載はありませんが、利用者の対物保険を必須にしています。保険に入っていない車をそもそも入れたくない人は、特Pの入口の決まりも比べてください。

特Pは、保険に入った会員だけが使う入口で備えている

特Pの利用者は全員が会員で、対人・対物の任意保険に入っていないと予約が取り消される。予約外の駐車には2万円の決まりがある。

決まり	中身
会員登録	利用者を特定できる
任意保険	入っていないと予約取消・利用不可
予約外の駐車	2万円＋費用
お金のやり取り	決済で済み、直接は不要

特Pは会員・利用規約で、基準を満たす対人・対物の任意保険に入っていない利用者は、予約の取消・利用不可としています。予約せずに停めるなどの不正駐車には、2万円と費用の支払いを決めています。

利用者は全員会員登録をしているので、だれが停めたかを特定できます。お金のやり取りも決済で済み、オーナーが利用者と直接受け渡しをすることはありません。

起きたあとの保険より、起きにくい入口を重く見る人には、特Pの決まりが合います。

akippaのオーナーの口コミで気になる「やめにくさ」：停止の日数と取消

項目	akippa	特P
しばらく止める	アプリで貸出を停止	スマホでお休み設定
掲載をやめる	申請から14営業日以内	予約がなければ即日
退会	予約分の利用完了後・費用なし	予約が残ると不可
都合での取消	2,000円（税別）	1コマ3,000円＋賠償

akippaは退会が無料。掲載の停止・削除は14営業日以内

akippaの退会は予約分の利用が終わってからwebで、費用はかからない。掲載の停止・削除は申請から14営業日以内に完了する。

段階	日数	費用
貸出の停止	アプリですぐ	オーナーページに記載なし
掲載の停止・削除	14営業日以内	—
退会	予約分の利用が終わってから	0円

akippaは利用規約の28-1で、掲載の停止・削除は申請から14営業日以内に完了するとしています。退会は予約分の利用が終わってからで、費用はかかりません。

やめるときにお金を取られる心配は小さいと言えます。ただ、14営業日はカレンダーで約3週間なので、止めたい日が決まっている人は早めに動きます。

特Pは、予約がなければ掲載をその日のうちに閉じられます。すぐ止められる形で始めたい人には、特Pのほうが止める日を合わせやすくなります。

自分の都合の取消は、akippaのほうが費用が軽い

akippaは貸主の都合の取消が2,000円（税別）。特Pは1コマ3,000円と利用料相当までの賠償。

項目	akippa	特P
取消の費用	2,000円（税別）	1コマ3,000円
ほかの負担	—	利用料相当額まで賠償
取消を減らす設定	アプリで貸出を停止	承諾制・お休み設定

akippaは利用規約の27-1で、貸主の都合で予約を取り消したときのキャンセル料を2,000円（消費税別）としています。特Pの1コマ3,000円と賠償に比べると、軽い決まりです。

予定が変わりやすい人ほど、取消の費用は積み重なります。どちらで貸しても、使うかもしれない日は最初から貸す日に入れないのが基本です。

特Pは、予約を自分で承諾してから受ける設定を選べます。取消そのものを出さない形で貸したい人は、承諾制で始められる特Pも候補になります。

akippaのオーナーの口コミで気になる「登録の手間」：本人確認と公開まで

項目	akippa	特P
入口	アプリから登録	Webの登録画面で郵便番号から
本人確認	所定の手続きで本人と確認されたら登録	書類の提出が売上の振込の条件
公開まで	最短即時（マイナンバーカード読取）・ほかは最短24時間	内容確認の連絡のあと最短当日
準備するもの	オーナーページに一覧なし	写真3種類・図面・寸法

マイナンバーカードを読み取れば、akippaは即時に審査が終わる

akippaは本人情報の登録をマイナンバーカードの読み取りで行えば、即時の審査で貸し出しを始められる。ほかの方法でも最短24時間。

登録の方法	貸し出しの開始
マイナンバーカード読取	即時の審査・貸出開始
その他の方法	最短24時間

akippaのオーナーページは、駐車場登録のときの本人情報をマイナンバーカードの読み取りで登録すれば、即時の審査と貸出開始ができるとしています。

手元にカードがあれば、登録したその場で貸し始められるのは、akippaの分かりやすい強みです。ほかの方法でも最短24時間です。

特Pは申込のあと内容確認の連絡があり、最短当日で開業できます。登録の内容を確かめてもらってから出したい人には、確認の連絡が入る特Pの流れが合います。

特Pで準備するのは写真・図面・寸法の3点。図面は清書してもらえる

特Pは開業までに要るものを、写真3種類・簡単な図面・長さと幅の3点に絞っている。足りないものは後から足せる。

要るもの	中身	手間の目安
写真	全体・駐車場・周辺	スマホで数枚
図面	駐車場の位置が分かる簡単なもの	手書きでよい
寸法	長さと幅	メジャーで測る

特Pのよくある質問（駐車場登録）は、写真・図面・寸法がそろうと登録がスムーズで、なくても後から更新できるとしています。図面は簡単なものでよく、清書は特Pが行います。

何を用意すればよいかが先に分かるので、登録の途中で止まりにくいのが特Pの作りです。

スマホの操作に自信がなく、手書きの図で済ませたい人には、特Pの登録が始めやすい形です。

akippaのオーナーの口コミで気になる「お金の入り方」：締めと振込手数料

項目	akippa	特P
締めと支払い	月末締め・翌月末	末日締め・翌月末
振込手数料	月3,000円（税込）以上は会社負担	1回300円（税抜）をオーナー負担
少ない月	3,000円未満は繰り越し	指定額まで繰り越し
振込先	原則本人名義の口座	オーナー名と同じ名義の口座

akippaは月3,000円以上なら、振込手数料を会社が負担する

akippaは月の報酬が3,000円（税込）以上なら振込手数料は会社持ち。3,000円未満は繰り越すが、6月末と12月末の残高は振り込まれる。

場面	扱い
月3,000円以上	翌月末に振込・手数料は会社負担
月3,000円未満	翌月へ繰り越し
6月末・12月末の残高	少額でも翌月末に振込

akippaの利用規約は、月の報酬が3,000円（税込）以上なら振込手数料を会社が負担し、3,000円未満は繰り越すと決めています。6月末と12月末の残高は、少額でも翌月末に振り込まれます。

お金の入り方の決まりは、akippaのほうが細かく書かれていて、オーナーに有利な点が多いと言えます。

特Pは、時間貸しと特P月極の売上を合わせて振り込みます。月単位の貸し出しも組み合わせて、入金を1つにまとめたい人には、特Pの形が合います。

特Pの振込手数料は1回300円（税抜）。指定額で回数を減らせる

特Pは振込のたびに300円（税抜）をオーナーが負担する。指定した額を超えた月だけ振り込まれるので、額を高めにすると回数が減る。

指定額の決め方	振込の回数	手数料の負担
低めにする	多い	回数分かかる
高めにする	少ない	回数が減るぶん軽い

特Pのよくある質問（駐車場貸出）は、月末に売上を計算し、指定した金額を超えたら翌月末に振り込み、超えなければ繰り越すとしています。振込手数料はオーナー負担で、契約要項では1回300円（税抜）です。

少額の月が続く場所では、akippaより手数料の負担が出やすいのは事実です。指定額を高めにしておけば、回数を減らせます。

売上が月に何万円も見込める場所の人なら、1回300円の差は小さく、料金の付け方や月極の有無で選んでもかまいません。

akippaのオーナーの口コミを読んだあとの決め方：どちらが合うか

気になった点	合うほう	公式の根拠
手取りを先に数字で知りたい	akippa	46.3％を公開
少ない月の振込手数料	akippa	月3,000円以上は会社負担
すぐに公開したい	akippa	マイナンバーカードで即時
保険のない車を入れたくない	特P	利用者の対物保険が必須
行事の日の値段を自分で決めたい	特P	日にち指定の料金
月単位でも貸したい	特P	特P月極（掲載無料）

手取り・振込・速さを重く見るなら、akippaが合う

46.3％が公開されていること、少ない月の振込手数料、マイナンバーカードでの即時の審査を重く見る人は、akippaが分かりやすい。

条件	akippaの記載
登録前に手取りを計算したい	利用料（税込）の46.3％
売上が少ない月がありそう	月3,000円以上は手数料の負担なし
今日すぐ出したい	マイナンバーカード読取で即時

登録の前に手取りを自分で計算したい人、売上が少ない月が続きそうな人、今日のうちに出したい人には、akippaの条件のほうが合います。

口コミの評価が分かれていても、こうした決まりは規約とオーナーページで確かめられる事実です。感想より、自分が重く見る条件で選ぶのが失敗しにくい決め方です。

迷うときは、特Pの見積もりで割合を聞いて、同じ利用料で46.3％と並べると決めやすくなります。

入口の決まり・料金の付け方・月単位を重く見るなら、特Pが合う

保険に入った会員だけが使う決まり、日にちを指定した料金、特P月極の3つを使いたい人には、特Pが合う。

条件	特Pの記載
保険のない車を入れたくない	対人・対物の任意保険が必須
行事の日だけ値段を変えたい	日にちを指定した料金
この先ずっと空きそう	特P月極（マンスリー・サブスク）
予約を選んで受けたい	承諾制（24時間以内に選ぶ）

特Pはオーナー募集ページで、日にち・時間・料金を自由に決められ、利用する車は対物保険が必須だと案内しています。

時間貸しで始めて、空く期間が長くなれば特P月極に広げることもできます。貸し方を自分の暮らしに合わせて細かく変えたい人に向いた作りです。

口コミを読んで「起きにくい入口」と「細かい設定」を重く見ると決めた人は、特Pで登録を始めてみてください。