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自宅の駐車場の一部を貸すと固定資産税が上がるのかを、住宅用地の特例（6分の1・3分の1、都市計画税の3分の1・3分の2）の仕組み、1月1日の判断、家を取り壊して駐車場にした例（秋田市）から整理。家を残して1台分を貸す場合の公式の明記がないことと、市区町村（東京23区は都税事務所）への聞き方を示します。

会社員が自宅の駐車場を貸して副収入を得るときに、就業規則のどこを見るか、平日の勤務中にどんな手間が出るか、本業に響かない設定、給与以外の所得20万円と住民税、やめたくなったときの止め方を、特Pの規約・よくある質問と国税庁・横浜市の案内から整理しました。

特Pで駐車場を貸したときの確定申告を、売上の数え方に絞って整理。利用料とオーナーの売上の違い、末日締め翌月末の振込と年の区切り、所得＝売上−経費、会社員の20万円、住民税、インボイス登録で振込額が変わらないことを、特Pの規約・よくある質問と国税庁の案内から説明します。

自宅の駐車場の1台分を貸した会社員・年金の人に向けて、所得税の確定申告が要る20万円の目安、所得の区分（所得税基本通達27-2）、20万円以下でも要る住民税の申告、消費税、固定資産税を、国税庁と自治体の案内から整理。自分で決めず税務署に確かめるところも示します。

自宅の駐車場を1台貸すと月いくらになるのかを、特Pの案内ページにある実例とakippaの収益事例で場所ごとに並べました。手取りの決まり方、周辺のコインパーキングより安めにする料金の決め方、曜日別・日にち指定の使い方まで、2026年11月に公式ページで確かめた内容です。