特Pのオーナーは解約できる？掲載停止・契約の解除・退会の違いと、やめるまでの日数

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登録はしてみたいけれど、合わなかったときに本当にやめられるのかが気になって、申し込みのボタンを押せずにいる。

違約金を取られないか、何か月も縛られないか、入っている予約はどうなるのかなど、特Pのやめ方は登録の前によく調べられる悩みです。

「やめる」には4つの段階があり、どれを使うかで、かかる日数がまるで違います。

特Pのオーナーをやめる4つの段階：お休み・掲載停止・解約・退会

段階	できること	いつできるか	予約が入っていると	お金
お休み設定	その日・その時間だけ貸さない	スマホですぐ	その予約は残る	かからない
掲載の停止	新しい予約を受けない	いつでも	予約が終わってから	かからない
オーナー契約の解除	契約そのものを終える	2か月前に書面で予告	予約が終わるまで不可	違約金なし
会員の退会	アカウントを消す	会員情報ページから	予約が残ると不可	かからない

「いつやめてもOK」と、規約の「2か月前に書面」は、指しているものが違う

案内ページのいつやめてもよいは掲載の話。オーナー契約そのものを終えるのは、規約で2か月前の書面の予告。

書いてある所	書き方	指しているもの
オーナー募集ページ	すぐ貸せて いつやめてもOK	貸すのを止めること
オーナー規約 第3.3条	掲載の停止・登録の抹消はいつでも	駐車場の掲載
オーナー規約 第9.2条	2ヶ月前に書面で予告して解除	オーナー契約
同じ第9.2条	違約金は発生しない	解除のときのお金

特Pのオーナー募集ページには「すぐ貸せて いつやめてもOK!」と書かれています。ところが、規約を読むと「2ヶ月前に書面で予告」という言葉も出てきて、どちらが本当なのかと迷う人がいます。

2つは別のことを指しています。駐車場の掲載を止めたり登録を消したりするのは、規約でもいつでもできるとされています。一方で、オーナーとしての契約そのものを終えるときは、2か月前に書面で予告する決まりです。

ふつうに「もう貸さない」と決めたときは、まず掲載を止めれば、その日から新しい予約は入りません。契約の解除は、そのあとで落ち着いて進めれば足ります。

しばらく使う日が続くだけなら、解約しないほうが早い

帰省や来客で数日使うなら、お休み設定で足りる。契約を解除すると、再開のときに登録からやり直しになる。

やめたい理由	合う止め方	再開するとき
週末に来客がある	お休み設定	そのまま再開
車を買い戻すかもしれない	掲載の停止	掲載を戻すだけ
引っ越し・家の売却	オーナー契約の解除	新しく登録
もう二度と貸さない	解除のあと退会	新しく登録

同じ「やめたい」でも、理由によって合う止め方が違います。数日だけ自分で使いたいなら、オーナー募集ページの案内どおり、スマホのお休み設定でその日だけ止めるのがいちばん早い方法です。

車を買い戻すかもしれない、しばらく様子を見たい、というときは、掲載の停止にしておけば、戻したくなったときに設定を戻すだけで済みます。

家を手放す、もう貸すつもりがない、と決まったときだけ、契約の解除と退会まで進めます。

特Pのオーナー契約の解約は2か月前に書面：違約金と予約の扱い

項目	決まり
予告の時期	解除したい日の2か月前
予告の形	書面
違約金	発生しない
予約が入っているとき	その予約が終わるまで解除できない
予約の取消	オーナー都合は原則できない

書面で予告してから2か月で契約が終わる。違約金はかからない

自分の都合での解除は、2か月前の書面の予告でできる。解除そのものにお金はかからない。

予告した日	契約を終えられる日の目安
1月10日	3月10日ごろ
4月1日	6月1日ごろ
9月30日	11月30日ごろ

特Pのオーナー規約の第9.2条では、オーナーは自分の都合で、2ヶ月前に書面で予告すればオーナー契約を解除できるとされています。同じ条に「違約金は発生しない」とも書かれています。

たとえば1月10日に予告すれば、3月10日ごろに契約を終えられる計算です。家の売却や引っ越しの日が決まっているなら、その2か月より前に書面を出しておきます。

書面の出し方や宛先は、出す前に特Pの総合窓口に確かめておくと確実です。

予約が入っている間は解約できないので、先に掲載を止めておく

予約が残っていると解除できない。やめると決めたら、まず掲載を止めて新しい予約を入れない。

順番	すること	理由
1	掲載を止める	新しい予約を入れない
2	入っている予約を確かめる	最後の利用日を知る
3	書面で解除を予告する	2か月の期間を数え始める
4	最後の予約が終わるのを待つ	終わるまで解除できない

同じ第9.2条には、予約が入っていれば、その予約が終わるまでは解除できないとも書かれています。また、オーナーの都合で予約を取り消すことは原則できず、やむを得ず取り消すと、利用者への賠償に加えて、1コマにつき3,000円のペナルティ料金がかかります。

やめると決めた日に掲載を止めておけば、それ以降の予約は入りません。すでに入っている予約の最後の日と、2か月の予告の期間を並べて、契約が終わる日を見ておきます。

特Pのオーナー契約は3年で自動更新：解約を考える時期

項目	中身
最初の期間	3年間
更新	満了の6か月前までに申し出がなければ、同じ条件で3年
途中でやめる	2か月前の書面の予告で解除できる
相手からの解除	問い合わせに30日以上答えないときなど

満了の6か月前までに申し出がなければ、同じ条件で3年ずつ続く

契約は3年。何もしなければ自動で3年ずつ延びる。延ばしたくないなら満了の半年前までに伝える。

いつ	できること
契約から2年半まで	更新しないと申し出る
満了の日	申し出がなければ3年延びる
どの時期でも	2か月前の書面で途中解除

オーナー規約の第9.1条では、オーナー契約の期間は3年間です。満了の6か月前までにどちらからも申し出がなければ、同じ条件で3年ずつ自動で続きます。

3年と聞くと長く縛られるように思えますが、途中でやめたいときは更新を待つ必要はなく、第9.2条の2か月前の書面の予告で解除できます。

途中でやめたいときは、更新を待たずに中途解除できる

3年の途中でも、2か月前の書面の予告で解除できる。違約金はなく、予約が終わっていることが条件。

方法	期限	向く人
更新しない申し出	満了の6か月前まで	3年の区切りまで続ける人
途中の解除	やめたい日の2か月前	区切りを待たずにやめたい人
掲載の停止だけ	いつでも	契約は残して休みたい人

第9.2条の中途解約は、契約の期間の途中でも使えます。1年目でも2年目でも、2か月前に書面で伝えれば解除でき、違約金はかかりません。

もう一つ知っておきたいのが、第9.3条の決まりです。特Pからの問い合わせに30日以上答えないときなどは、相手の側から契約を解除できるとされています。貸すのを休んでいる間も、連絡には答えておきます。

特P月極を貸しているオーナーの解約：マンスリーとサブスクの違い

形	期間	オーナーが途中で終えられるか	終えるときのお金
マンスリー	1〜5か月	終えられない	残りの月の利用料とサービス料など
サブスク	6か月以上	最低契約期間と利用保証期間を確かめる	契約の条件しだい
時間貸し	1日単位	予約がなければ掲載をすぐ止められる	かからない

マンスリーで貸している間は、オーナーから途中で終われない

1〜5か月のマンスリーは、終わりの月が決まった契約。途中で終えるなら残りの月の利用料などを払う。

項目	マンスリー	サブスク
期間	1〜5か月	6か月以上
終わりの定め	ある（1か月単位）	ない
オーナーの約束	途中で終えない	最低契約期間・利用保証期間
途中で終えるとき	残りの月数分の利用料＋サービス料など	契約の条件で確かめる

特P月極は、月単位で貸す仕組みです。特Pのよくある質問（特P月極 貸出者）によると、1〜5か月の短い形を「マンスリー」、6か月以上の長い形を「サブスク」と呼びます。

特Pオーナー規約の第4.2条では、オーナーはマンスリーを途中で終えることができず、どうしても終わらせるときは、残りの月数分の利用料とサービス料などを払うとされています。

サブスクには、オーナーが最低限貸し出す「最低契約期間」と、貸し出しを保証する「利用保証期間」があります。月単位で貸す前に、自分がいつまで貸せるかを先に決めておきます。

時間貸しのあいだに月極の相手が決まったら、予約がなければその日に閉じられる

近所の人と月極の約束ができたら、時間貸しは予約がなければ即日で閉鎖できる。

予約の状態	閉じられる日
予約が入っていない	その日のうち
予約が入っている	最後の予約の日より後
自分で使う日が増えただけ	閉じずにお休み設定でもよい

時間貸しで出していたら、知り合いから月極で借りたいと言われた、という場面もあります。特Pのよくある質問（駐車場貸出）では、月極の契約が決まったときは予約がなければ即日で閉鎖できると答えています。

予約がある場合は、その予約の日より後が最短です。月極の相手には、時間貸しの最後の予約の日より後から使ってもらうよう伝えておきます。

特P月極の仕組みや、月極と時間貸しのどちらで貸すかも合わせて読むと、切り替えの順番が分かります。

特Pのオーナーが解約するときの売上と振込：最後の締めと振込手数料

項目	中身
ふだんの振込	末日締め・翌月末、指定した額を超えたとき
最後の締め日	契約が終わった日のある月の末日
振込手数料	1回につき300円（税抜）
少額の売上	振込の費用に満たないと振り込まれない

最後の売上は、契約が終わった月の末日で締められる

解約しても、それまでの売上は締めて振り込まれる。締めは契約が終わった日のある月の末日。

契約が終わった日	締め日	振込の目安
3月10日	3月31日	4月末
6月20日	6月30日	7月末
11月30日	11月30日	12月末

特Pの売上は、ふだん月末に計算され、指定した額を超えたときに翌月末に振り込まれます。オーナー規約の第6.2条4項では、契約が終わった日のある月の末日が締め日になると定められています。

たとえば3月10日に契約が終われば、3月31日で締められ、振込は4月末が目安です。表の振込の月は、末日締め・翌月末の決まりに当てはめた目安です。

残りの売上が振込の費用に届かないと、受け取れないことがある

振込は1回300円（税抜）。契約が終わるときに売上が振込の費用に満たないと、振り込まれない。

確かめること	理由
繰り越している売上	指定額に届かず残っていることがある
最後の月の予約	その分も締めに入る
本人確認と口座名義	そろっていないと振り込まれない
振込の費用	1回につき300円（税抜）

オーナー規約の契約要項では、振込にかかる費用は1回につき300円（税抜）で、オーナーが負担します。第9.4条4項では、契約が終わるときに売上が振込の費用に満たない場合などは振り込まれず、受け取る権利を放棄したものとみなされます。

ふだんは指定した額に届かない売上が翌月に繰り越されるので、やめる時点で少し残っていることがあります。解約の前に管理画面で残りの売上を見ておきます。

本人確認の書類を出していない、口座の名義がオーナーの名前と違う、といった場合も振り込まれない決まりです。振込の流れは特Pの振込にまとめています。

特Pのオーナーが解約・退会する手順：会員情報ページの一番下から

順番	すること	できないとき
1	掲載を止める	予約が入っていればその後
2	書面でオーナー契約の解除を予告	2か月前まで
3	最後の売上の振込を確かめる	振込の費用に満たない
4	会員情報ページから退会する	予約が残っている

退会は、ログインしたあとの会員情報ページの一番下から

会員をやめるのは、会員情報ページの最下部「退会手続きはこちら」から。予約が残っていると退会できない。

順番	画面	すること
1	ログイン	登録したアカウントで入る
2	会員情報ページ	一番下まで進む
3	退会手続きはこちら	案内に沿って進める

特Pのよくある質問（会員登録）では、退会はログインしたあと、会員情報ページの最下部にある「退会手続きはこちら」から進むと案内しています。

予約が残っている間は退会できません。会員・利用規約の第2.7条も同じ扱いで、最後の予約が終わってからの手続きになります。

オーナー契約の解除と会員の退会は、別の手続きです。貸すのをやめても、駐車場を借りる側として使い続けたいなら、退会はしなくてかまいません。

解約の前に、予約・売上・駐車場の表示を片づけておく

やめる前にすることは3つ。最後の予約、残りの売上、区画の表示を片づける。

片づけるもの	中身
最後の予約	利用者が出たかを確かめる
残りの売上	振込の予定を確かめる
区画の番号・札	予約者専用の表示を外す
カメラの掲示	外したら掲示も外す

最後の予約の利用者が出庫したか、残っている売上がいつ振り込まれるかを確かめたら、駐車場に出していた区画の番号や「予約者専用」の札を外します。

札が残っていると、近所の人や通りがかった人が、今も貸していると思うことがあります。監視カメラを置いて作動中の掲示をしていた場合は、カメラと合わせて片づけます。

特Pのオーナー解約とakippaのやめ方の違い：止めるまでの日数と取消の費用

項目	特P	akippa
掲載の停止	いつでも（予約がある場合を除く）	申請から14営業日以内に完了
退会の費用	かからない	退会手数料0円
貸す側の都合の予約取消	1コマ3,000円＋賠償	2,000円（消費税別）
契約の期間	3年・自動更新	—
退会できないとき	予約が残っている	予約分の利用が終わる前

akippaは掲載の停止・削除が申請から14営業日以内

akippaの利用規約では、掲載の停止・削除は申請から14営業日以内に完了。特Pは予約がなければ即日。

場面	特P	akippa
予約のない駐車場を止める	その日のうち	申請から14営業日以内
退会	予約がなければ会員情報ページから	予約分の利用のあとwebから
費用	かからない	かからない

akippaの利用規約の28-1では、掲載の停止や削除は申請から14営業日以内に完了するとされています。akippaのオーナーページでも、退会手数料は0円で、予約分の利用が終わったあとにwebから退会できると案内しています。

特Pは、予約がなければ即日で閉鎖できるとよくある質問で答えています。急に貸せなくなる事情がありそうなら、止めるまでの日数の違いは知っておく価値があります。

自分の都合で予約を取り消すときの費用は、特Pのほうが重い

貸す側の都合の取消は、特Pが1コマ3,000円＋賠償、akippaは2,000円（消費税別）。

項目	特P	akippa
取消の扱い	原則できない	キャンセル料がかかる
費用	1コマ3,000円＋利用料相当まで賠償	2,000円（消費税別）
出どころ	オーナー規約 第4.5条・契約要項	利用規約 27-1

入っている予約を自分の都合で取り消すと、特Pでは利用者への賠償に加えて1コマにつき3,000円、akippaでは2,000円（消費税別）のキャンセル料がかかります。

どちらで貸すにしても、やめると決めたら先に掲載を止め、入っている予約は守るのがいちばんお金のかからない終わり方です。2つのサービスの違いは特Pとakippaの比較にまとめています。

特Pのオーナーは解約しやすいと分かったら：やめ方に合わせた始め方

あとでやめる見込み	合う始め方	理由
また車を持つかもしれない	特Pの時間貸し	掲載の停止ですぐ止められる
1年以上はまったく使わない	特P月極（サブスク）	期間の約束を決めて貸せる
数か月だけ空く	時間貸しか、マンスリー	マンスリーは途中で終われない
いくらになるかで決めたい	売上の見積もり	郵便番号で見込みが出る

やめるかもしれない人ほど、時間貸しから始める

時間貸しは、予約がなければ即日で止められ、契約の解除にも違約金がない。先の見えない人に向く。

始め方	止めるまで	途中でやめるとき
時間貸し（特P）	予約がなければ即日	違約金なし
特P月極のマンスリー	契約の月が終わるまで	残りの月の利用料など
特P月極のサブスク	最低契約期間を確かめる	契約の条件しだい

あとでまた車を持つかもしれない、家族の予定が読めない、という人は、時間貸しから始めておけば、やめたくなった日に掲載を止めるだけで済みます。

使う日はお休み設定で外せるので、完全にやめるほどではないときにも困りません。数か月続けてみて、毎日のように予約が入るなら、月単位で貸すことを考えれば十分です。

長く使わないと決まっているなら、月極の期間の約束を知ってから

ずっと空く1台分は月極も選べる。マンスリーは途中で終われないので、貸せる期間を決めてから申し込む。

決めること	理由
いつまで貸せるか	マンスリーは途中で終われない
最低何か月貸すか	サブスクの最低契約期間
時間貸しも並べるか	決まるまで空きを埋められる

車を手放して当分は使わない、と決まっている人は、特P月極で決まった人に貸すこともできます。そのときは、マンスリーは途中で終われないことと、サブスクの最低契約期間を先に知っておきます。

貸せる期間がはっきりしてから月極に出し、それまでは時間貸しで様子を見る、という順番にしておけば、やめたいときに困ることはありません。